1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比-21.0%
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メゾン千里丘A棟
大阪府吹田市新芦屋上
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩17分
1978年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,399万円
20.5万円/㎡
703
1,167
1,631
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,631万円
17.1万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン千里丘A棟
1,188万円（17.4万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,188万円 | 17.4万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,590万円 | 20.3万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 1,188万円 | 17.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,580万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,499万円 | 19.8万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3L | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,499万円 | 19.8万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,599万円 | 21.1万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅17分 | 1,188万円 | 17.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,548万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/13 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/09 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅11分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/10 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/29 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/10 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/14 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 920万円 | 13.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/31 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/27 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/01 | メゾン千里丘5番街O棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千里月見ケ丘ハイツI棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/01 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 宇野辺駅13分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,190万円 | 20.1万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/16 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は吹田市の平均と比較して43.3%割安です。